メロディーハイム聖蹟桜ケ丘

  • 東京都多摩市関戸三丁目

  • 京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 10階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
4,598万円
57.0万円/㎡
相場
4,773万円
59.2万円/㎡
3,220
4,255
5,291
6,326
AI査定結果
推定相場価格
4,773万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,255万円〜5,291万円
52.8万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘
4,598万円（57.0万円/㎡）/ 1階 / 80.64㎡ / 3LDK+S+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/234,598万円57.0万円1階 80.64㎡ 3LDK+S+南東
2026/02/074,698万円58.3万円1階 80.64㎡ 3LDK+S+南東
2026/01/094,990万円55.3万円4階 90.21㎡ 3LDK南東
2026/01/024,798万円59.5万円1階 80.64㎡ 3LDK+S南東
2025/12/134,898万円60.7万円1階 80.64㎡ 3LDK+S南東
2025/11/184,200万円52.3万円2階 80.31㎡ 3LDK+南東
2025/11/154,998万円62.0万円1階 80.64㎡ 3LDK+S+南東
2025/11/064,200万円52.3万円2階 80.31㎡ 3LDK南
2025/11/024,380万円54.5万円2階 80.31㎡ 3LDK南東
2025/05/183,650万円45.3万円1階 80.64㎡ 4LDK南東
2025/02/224,480万円55.8万円2階 80.31㎡ 3LDK南東
2024/12/283,720万円46.1万円1階 80.64㎡ 4LDK南東
2024/11/195,280万円58.5万円4階 90.21㎡ 3LDK南西
2024/10/213,748万円46.5万円1階 80.64㎡ 4LDK南東
2024/09/283,780万円46.9万円1階 80.64㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸三丁目
聖蹟桜ケ丘駅9分 4,598万円57.0万円80.64㎡3LDK+S+1階 / 10階建 南東2003年56戸RC
2024/11/02ネオマイム多摩センター
多摩市中沢一丁目
京王多摩センター駅10分 3,990万円60.8万円65.59㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年23戸RC
2025/10/29エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズミディ
多摩市一ノ宮二丁目
聖蹟桜ケ丘駅4分 4,480万円63.8万円70.18㎡2LDK10階 / 15階建 南2004年77戸RC
2025/01/19シーズスクエア聖蹟桜ケ丘
多摩市一ノ宮三丁目
聖蹟桜ケ丘駅3分 4,180万円51.6万円81.06㎡4LDK5階 / 14階建 南2006年25戸RC
2025/11/02グランノエル多摩センターI
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅3分 3,800万円61.5万円61.82㎡2LDK2階 / 10階建 南2006年44戸RC
2024/06/10グランノエル多摩センターI
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅3分 4,200万円62.1万円67.6㎡3LDK8階 / 10階建 南東2006年44戸RC
2023/12/09リーデンススクエア多摩鶴牧
多摩市鶴牧二丁目
唐木田駅3分 4,800万円52.4万円91.68㎡3LDK4階 / 8階建 南東2003年101戸RC
2023/09/05多摩センターザ・パークウイングEASTWING
多摩市鶴牧二丁目
京王多摩センター駅14分 4,800万円61.4万円78.17㎡3LDK8階 / 8階建 南西2008年81戸RC
2025/12/24シーズガーデン聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅5分 5,688万円70.8万円80.3㎡4LDK5階 / 12階建 南西2005年31戸RC
2025/12/07藤和シティホームズ多摩センター
多摩市豊ケ丘一丁目
京王多摩センター駅7分 4,880万円68.4万円71.33㎡3LDK7階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2026/02/15サニーコート多摩センター壱番館
多摩市乞田
京王多摩センター駅12分 3,580万円50.8万円70.44㎡3LDK2階 / 9階建 南東2006年37戸RC
2025/12/25セーナ多摩センター
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅7分 4,380万円68.3万円64.14㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西2002年27戸RC
2026/02/28セザール聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸三丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 2,980万円45.5万円65.48㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、多摩市では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は多摩市の平均と比較して11.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
多摩市
64.3万円/㎡
前年比+18.5%
東京都
多摩市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メロディーハイム聖蹟桜ケ丘
所在地東京都多摩市関戸三丁目
交通京王線聖蹟桜ケ丘駅徒歩9分
築年月2003年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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