メロディーハイム聖蹟桜ケ丘

  • 東京都多摩市関戸三丁目

  • 京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 10階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
4,898万円
60.7万円/㎡
相場
4,734万円
58.7万円/㎡
3,163
4,211
5,258
6,305
AI査定結果
推定相場価格
4,734万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,211万円〜5,258万円
52.2万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘
4,898万円（60.7万円/㎡）/ 1階 / 80.64㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/274,898万円60.7万円1階 80.64㎡ 3LDK+S南東
2025/11/184,200万円52.3万円2階 80.31㎡ 3LDK+南東
2025/11/154,998万円62.0万円1階 80.64㎡ 3LDK+S+南東
2025/11/064,200万円52.3万円2階 80.31㎡ 3LDK南
2025/11/024,380万円54.5万円2階 80.31㎡ 3LDK南東
2025/05/183,650万円45.3万円1階 80.64㎡ 4LDK南東
2025/02/224,480万円55.8万円2階 80.31㎡ 3LDK南東
2024/12/283,720万円46.1万円1階 80.64㎡ 4LDK南東
2024/11/195,280万円58.5万円4階 90.21㎡ 3LDK南西
2024/10/213,748万円46.5万円1階 80.64㎡ 4LDK南東
2024/09/283,780万円46.9万円1階 80.64㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸三丁目
聖蹟桜ケ丘駅9分 4,898万円60.7万円80.64㎡3LDK+S1階 / 10階建 南東2003年56戸RC
2024/11/02ネオマイム多摩センター
多摩市中沢一丁目
京王多摩センター駅10分 3,990万円60.8万円65.59㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年23戸RC
2025/10/29エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズミディ
多摩市一ノ宮二丁目
聖蹟桜ケ丘駅4分 4,480万円63.8万円70.18㎡2LDK10階 / 15階建 南2004年77戸RC
2025/01/19シーズスクエア聖蹟桜ケ丘
多摩市一ノ宮三丁目
聖蹟桜ケ丘駅3分 4,180万円51.6万円81.06㎡4LDK5階 / 14階建 南2006年25戸RC
2025/11/02グランノエル多摩センターI
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅3分 3,800万円61.5万円61.82㎡2LDK2階 / 10階建 南2006年44戸RC
2024/06/10グランノエル多摩センターI
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅3分 4,200万円62.1万円67.6㎡3LDK8階 / 10階建 南東2006年44戸RC
2023/12/09リーデンススクエア多摩鶴牧
多摩市鶴牧二丁目
唐木田駅3分 4,800万円52.4万円91.68㎡3LDK4階 / 8階建 南東2003年101戸RC
2023/09/05多摩センターザ・パークウイングEASTWING
多摩市鶴牧二丁目
京王多摩センター駅14分 4,800万円61.4万円78.17㎡3LDK8階 / 8階建 南西2008年81戸RC
2025/10/27シーズガーデン聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅5分 5,988万円74.6万円80.3㎡4LDK5階 / 12階建 -2005年31戸RC
2025/09/28藤和シティホームズ多摩センター
多摩市豊ケ丘一丁目
京王多摩センター駅7分 4,199万円58.6万円71.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2024/10/20サニーコート多摩センター壱番館
多摩市乞田
京王多摩センター駅12分 3,790万円50.1万円75.59㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年37戸RC
2025/04/05セーナ多摩センター
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅7分 3,280万円50.1万円65.51㎡2SLDK3階 / 9階建 南西2002年28戸RC
2025/11/19セザール聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸三丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 3,180万円48.5万円65.52㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年29戸RC
2024/06/11サニーコート多摩センター弐番館
多摩市豊ケ丘一丁目
京王多摩センター駅11分 2,990万円47.1万円63.5㎡2LDK5階 / 8階建 南東2006年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、多摩市では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は多摩市の平均と比較して42.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
多摩市
42.7万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名メロディーハイム聖蹟桜ケ丘
所在地東京都多摩市関戸三丁目
交通京王線聖蹟桜ケ丘駅徒歩9分
築年月2003年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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